DE
Tiny Houses in Nederland: Kosten, Locaties en Regelgeving
Tiny houses zijn ontzettend populair. Deze duurzame, minimalistische manier van wonen spreekt veel, met name, jonge mensen aan. Zeker gezien de woningmarkt op zijn kop staat. Wanneer je zelf een tiny house wil gebruiken als woonadres komt er eerst wel wat op je pad. Wij vertellen je meer over de kosten, locaties en wetgeving omtrent tiny houses.
Wanneer is een huis een tiny house?
Tiny houses zijn volledige woningen, maar dan op kleine schaal. De oppervlakte van een tiny house kan variëren, maar over het algemeen zijn ze kleiner dan 50 m². Veel tiny houses hebben een vloeroppervlak tussen de 15 en 40 m².
Hoeveel kost een tiny house?
Met een tiny house kun je het zo gek maken als je zelf wil. We kunnen je een kleine indicatie geven:
Voor een kant-en-klaar tiny house zonder grond beginnen de prijzen bij ongeveer €30.000 en kunnen oplopen tot €100.000. Heb je twee rechter handen? Als je zelf bouwt en tweedehands materialen gebruikt, kun je de kosten aanzienlijk drukken. Houd rekening met een prijsrange van €20.000 tot €50.000 voor een tiny house.
Waar kun je een tiny house neerzetten?
Het vinden van een geschikte locatie voor je tiny house kan een uitdaging zijn. Hier zijn enkele opties:
- Eigen grond voor tiny house: Je kunt een stuk grond kopen, maar let op dat de bestemming geschikt is voor bewoning. De plek moet een zogenaamde woonbestemming hebben
- Campings: Sommige campings bieden mogelijkheden voor langdurig verblijf in een tiny house.
- Tiny house dorpen: Permanente wijken met grond onder erfpacht
- Initiatiefgroepen en gemeenschappen: Sluit je aan bij groepen die gezamenlijk locaties zoeken voor tiny houses.
- Gemeentegrond: Benader je gemeente voor mogelijke locaties of projecten voor tiny houses.
Vergunning tiny house op eigen grond
Voor het plaatsen en bewonen van een tiny house zijn verschillende vergunningen nodig:
- Omgevingsvergunning: Meestal vereist voor het plaatsen van een tiny house.
- Bestemmingsplanwijziging: Nodig als het bestemmingsplan geen tiny houses toestaat.
- Woonvergunning: Ben je van plan permanent in het tiny house te wonen? Dan is een woonvergunning vereist.
- Milieuvergunning: Mogelijk nodig voor de sanitaire voorziening
Tiny house zonder vergunning?
Voor een tiny house is vaak een vergunning nodig. Zelfs als je denkt dat je tiny house als caravan of camper gezien kan worden, gelden er nog steeds regels voor permanente bewoning. Een vergunning voor een tiny house moet aangevraagd worden bij de gemeente.
