Wonen

Bezichtigen van een huis – waarop moet je op letten? + Handige Checklist

Een huis bezichtigen is spannend. Misschien ga je wel een bod doen! Maar hoe zorg je ervoor dat je niets over het hoofd ziet? Een goede voorbereiding is essentieel. In deze blog lees je precies waar je op moet letten tijdens een bezichtiging + een handige checklist om mee te nemen.


Waarom goed opletten tijdens een bezichtiging belangrijk is


Een bezichtiging is meer dan alleen rondkijken. Het is jouw kans om een goede indruk te krijgeen van de woning. Misschien zie je prachtige meubels of een strak aangelegde tuin. Echter is het belangrijk om verder te kijken. Hoe zit het met de fundering, de isolatie of de buurt? Juist die dingen maken het verschil tussen een fijn huis en een miskoop.


Waarop moet je letten bij een huis bezichtigen?


1. De staat van het huis

  • Muren en plafonds: Zie je scheuren, vochtplekken of verkleuringen? Dit kan duiden op grotere problemen zoals lekkages of ongedierte.
  • Vloeren: Zijn de vloeren recht? Hoor je kraken? Sluiten ramen en deuren goed? Dit kan een teken zijn van verzakkingen.
  • Ramen en kozijnen: Zijn de kozijnen van kunststof of hout? Wanneer de kozijnen van hout zijn, check dan goed op houtrot.


2. Installaties

  • Verwarming: Vraag hoe oud de cv-ketel is en of deze goed onderhouden is.
  • Elektra: Zijn er voldoende stopcontacten? Zitten ze op logische plekken? Is er sprake van moderne elektra of is deze nooit vervangen?
  • Loodgieterswerk: Controleer kranen op lekkages en waterdruk. Kijk ook naar de afvoeren.


3. Isolatie en energiezuinigheid

  • Dubbel glas: Heeft het huis dubbel glas, HRglas of HR++glas? Dit scheelt in energiekosten.
  • Dakisolatie: Vraag of het dak geïsoleerd is. Dit maakt een groot verschil in de winter.
  • Energielabel: Hoe energiezuinig is het huis? Een hoger label (A, A+ of A++) betekent lagere kosten.


4. De Buurt

  • Buurt: Loop een rondje. Hoe is de sfeer? Is het druk of rustig?
  • Voorzieningen: Zijn er scholen, winkels of openbaar vervoer in de buurt?
  • Parkeren: Is er voldoende parkeergelegenheid? En is het gratis of betaald?



Handige checklist voor jouw bezichtiging


Neem deze checklist mee naar je bezichtiging. Zo weet je zeker dat je niets mist!

Controleer muren en plafonds op scheuren of vochtplekken.

Test ramen en deuren: sluiten ze goed? Klemmen ze niet?

Vraag naar het bouwjaar en onderhoud van de cv-ketel.

Check elektriciteit en vraag naar de meterkast. Is het netwerk vernieuwd?

Vraag naar isolatie: ramen, dak, en vloerisolatie.

Controleer het energielabel en vraag naar de energiekosten van de huidige bewoners.

Check de buurt en loop een rondje. Let op de voorzieningen.


Onze Tip: Neem iemand mee
Twee paar ogen zien meer dan één. Vraag een vriend of familielid met kennis van zaken mee die kritisch met je mee kan kijken.

Een huis bezichtigen is een belangrijke stap. Met een goede voorbereiding en onze checklist weet je zeker dat je niets over het hoofd ziet. Zo maak je een weloverwogen keuze en voorkom je verrassingen achteraf.